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Saint-Jean-devant-Possesse
Commune rurale · 51330 · Grand Est
👥 Population
31
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean-devant-Possesse — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (32/100).
42
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-devant-Possesse
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
21.9 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
29.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.980 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.49 %
🏢 CFE
16.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31
2023
📐 Superficie
5.30 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
56.8 ans
12.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
58.8 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
9
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
290
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Revigny-sur-Ornain
À 15.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châlons-en-Champagne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 120 analyses · MAIRIE DE SAINT JEAN-DEVANT-POSSESS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
5 120
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champigneulles
54250
42/100
6 551 Habitants
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Herserange
54440
42/100
4 170 Habitants
Hussigny-Godbrange
54590
42/100
3 912 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Brienne-le-Château
10500
42/100
2 672 Habitants
Ancerville
55170
42/100
2 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pargny-sur-Saulx | 12.7 km | 62/100 | 1 654 |
| Sermaize-les-Bains | 13.8 km | 32/100 | 1 742 |
| Maurupt-le-Montois | 16.3 km | 49/100 | 511 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 13.6 km | 41/100 | 1 015 |
| Thiéblemont-Farémont | 20.1 km | 45/100 | 513 |
| Contrisson | 14.7 km | 56/100 | 764 |
| Cheminon | 17.4 km | 55/100 | 578 |
| Revigny-sur-Ornain | 14.9 km | 33/100 | 2 499 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-devant-Possesse
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-devant-Possesse ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-devant-Possesse est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-devant-Possesse ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-devant-Possesse est de 5.6%.
Saint-Jean-devant-Possesse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-devant-Possesse obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-devant-Possesse ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Jean-devant-Possesse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.