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Pargny-sur-Saulx
Commune rurale · 51340 · Grand Est
👥 Population
1 654
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
844 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pargny-sur-Saulx — Score 62/100.
62
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pargny-sur-Saulx
🏢 Appart. /m²
844 €
🏡 Maison /m²
934 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
18.7 %
81.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
182
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
38.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
16.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 654
2023
📐 Superficie
12.35 km²
134 hab/km²
💶 Revenu médian
18 720 €
📊 Âge médian
46.1 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
194
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+109.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Revigny-sur-Ornain
À 11.53 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vitry-le-François
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
16
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 8.50 ‰ | 4.2 ‰ | +102 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 175 analyses · MAIRIE DE PARGNY SUR SAULX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 175
🎯 Communes avec un score similaire
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Chaumont
52000
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Stiring-Wendel
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Soultz-Haut-Rhin
68360
62/100
7 012 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Behren-lès-Forbach
57460
62/100
6 166 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Fagnières
51510
62/100
4 858 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maurupt-le-Montois | 3.8 km | 49/100 | 511 |
| Sermaize-les-Bains | 3.9 km | 32/100 | 1 742 |
| Cheminon | 5.6 km | 55/100 | 578 |
| Contrisson | 8.5 km | 56/100 | 764 |
| Perthes | 11.6 km | 54/100 | 518 |
| Villiers-en-Lieu | 11.4 km | 19/100 | 1 469 |
| Revigny-sur-Ornain | 11.2 km | 33/100 | 2 499 |
| Thiéblemont-Farémont | 12.2 km | 45/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Pargny-sur-Saulx
Quel est le prix au m² à Pargny-sur-Saulx ? ▶
Le prix médian au m² à Pargny-sur-Saulx est de 844 €.
Quel est le rendement locatif à Pargny-sur-Saulx ? ▶
Le rendement locatif brut à Pargny-sur-Saulx est de 11.5%.
Pargny-sur-Saulx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pargny-sur-Saulx obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pargny-sur-Saulx ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pargny-sur-Saulx est E.
Quels sont les risques naturels à Pargny-sur-Saulx ? ▶
6 risques sont identifiés à Pargny-sur-Saulx : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.