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Saint-Gorgon-Main
Commune rurale · 25520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
250
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 901 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Gorgon-Main — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Gorgon-Main
🏢 Appart. /m²
1 901 €
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
30.6 %
68.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
47.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
7.96 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
26 980 €
📊 Âge médian
38.4 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
64
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gilley
À 12.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Doubs et Loue
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 145 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
145
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Premiers Sapins | 6.6 km | 50/100 | 1 587 |
| Vuillecin | 7.3 km | 38/100 | 687 |
| Arçon | 6.4 km | 29/100 | 961 |
| La Chaux | 5.4 km | 29/100 | 614 |
| Arc-sous-Cicon | 6.3 km | 25/100 | 768 |
| Maisons-du-Bois-Lièvremont | 7.1 km | 52/100 | 835 |
| Val-d'Usiers | 7.8 km | 55/100 | 2 132 |
| Doubs | 9.8 km | 41/100 | 3 335 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Gorgon-Main
Quel est le prix au m² à Saint-Gorgon-Main ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Gorgon-Main est de 1 901 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Gorgon-Main ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Gorgon-Main est de 8.5%.
Saint-Gorgon-Main est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Gorgon-Main obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Gorgon-Main ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Gorgon-Main est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gorgon-Main ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Gorgon-Main : Séisme.