🎯 Score investissement Bon
Saint-Germain — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Germain
🏡 Maison /m²
804 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
156
2023
📐 Superficie
7.58 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 921 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 921
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Troyes
10000
62/100
62 088 Habitants
Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Essegney | 4.9 km | 69/100 | 747 |
| Charmes | 4.7 km | 42/100 | 4 484 |
| Bayon | 6.7 km | 62/100 | 1 561 |
| Roville-devant-Bayon | 6.2 km | 50/100 | 739 |
| Portieux | 8.8 km | 68/100 | 1 224 |
| Vincey | 10.1 km | 35/100 | 2 053 |
| Nomexy | 13.1 km | 52/100 | 1 905 |
| Châtel-sur-Moselle | 12.6 km | 36/100 | 1 723 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Saint-Germain ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain est de 804 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain est de 13.5%.
Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Germain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.