🎯 Score investissement Bon
Saint-Éman — Score 62/100.
62
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Éman
🏡 Maison /m²
1 131 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
94
2023
📐 Superficie
4.63 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · SIE DE LA REGION D'ILLIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Éman |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Illiers-Combray | 3.0 km | 28/100 | 3 210 |
| Marchéville | 4.6 km | 45/100 | 507 |
| Magny | 5.2 km | 32/100 | 664 |
| Montigny-le-Chartif | 7.1 km | 48/100 | 586 |
| Ollé | 9.4 km | 43/100 | 625 |
| Chuisnes | 12.2 km | 42/100 | 1 126 |
| Brou | 12.6 km | 24/100 | 3 230 |
| Bailleau-le-Pin | 9.7 km | 49/100 | 1 684 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Éman
Quel est le prix au m² à Saint-Éman ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Éman est de 1 131 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Éman ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Éman est de 10.8%.
Saint-Éman est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Éman obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Éman ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Éman : Transport de marchandises dangereuses.