🎯 Score investissement Moyen
Saint-Derrien — Score 44/100.
44
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Saint-Derrien
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
861
2023
📐 Superficie
12.29 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 387 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
387
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinard
35800
44/100
10 772 Habitants
Janzé
35150
44/100
8 649 Habitants
Bain-de-Bretagne
35470
44/100
7 674 Habitants
Ploudalmézeau
29830
44/100
6 522 Habitants
Gouesnou
29850
44/100
6 501 Habitants
Briec
29510
44/100
5 816 Habitants
Bédée
35137
44/100
4 662 Habitants
Plougonvelin
29217
44/100
4 521 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plounéventer | 3.1 km | 48/100 | 2 251 |
| Lanhouarneau | 3.5 km | 37/100 | 1 282 |
| Saint-Servais | 4.0 km | 42/100 | 784 |
| Plougar | 3.8 km | 48/100 | 789 |
| Saint-Vougay | 5.8 km | 46/100 | 873 |
| Saint-Méen | 5.5 km | 39/100 | 942 |
| Plounévez-Lochrist | 8.3 km | 62/100 | 2 281 |
| La Roche-Maurice | 8.4 km | 53/100 | 1 893 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Derrien
Quel est le prix au m² à Saint-Derrien ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Derrien est de 1 579 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Derrien ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Derrien est de 7.6%.
Saint-Derrien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Derrien obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Derrien ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Derrien est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Derrien ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Derrien : Radon, Séisme.