🎯 Score investissement Moyen
Saint-Denis-des-Coudrais — Score 41/100.
41
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Denis-des-Coudrais
🏡 Maison /m²
1 770 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
7.11 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 265 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
265
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | limite 15e siècle 16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Machecoul-Saint-Même
44270
41/100
7 689 Habitants
Mortagne-sur-Sèvre
85290
41/100
6 057 Habitants
La Haie-Fouassière
44690
41/100
4 775 Habitants
Saint-Joachim
44720
41/100
4 112 Habitants
Saint-Aignan-Grandlieu
44860
41/100
3 996 Habitants
Bouvron
44130
41/100
3 153 Habitants
Mouzillon
44330
41/100
2 893 Habitants
L'Île-d'Olonne
85340
41/100
2 802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tuffé Val de la Chéronne | 5.3 km | 50/100 | 1 680 |
| Bonnétable | 4.2 km | 26/100 | 3 703 |
| Boëssé-le-Sec | 5.2 km | 59/100 | 515 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 7.0 km | 33/100 | 995 |
| Saint-Célerin | 6.5 km | 56/100 | 882 |
| Nogent-le-Bernard | 8.7 km | 64/100 | 864 |
| Beillé | 8.9 km | 53/100 | 542 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 6.2 km | 46/100 | 890 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-des-Coudrais
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-des-Coudrais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Denis-des-Coudrais est de 1 770 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-des-Coudrais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-des-Coudrais est de 6.3%.
Saint-Denis-des-Coudrais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Denis-des-Coudrais obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-des-Coudrais ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Denis-des-Coudrais : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.