Saint-Denis-Catus

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
198
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 453 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Denis-Catus — Score 52/100.

52
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie25
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Denis-Catus

🏡 Maison /m²
1 453 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
10.76 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 370 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
370

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Catus 4.1 km 53/100 921
Espère 6.4 km 53/100 963
Mercuès 8.0 km 60/100 1 122
Crayssac 7.5 km 48/100 844
Saint-Germain-du-Bel-Air 9.2 km 36/100 624
Caillac 9.3 km 56/100 581
Douelle 11.2 km 48/100 830
Pradines 11.6 km 56/100 3 617

❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-Catus

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Catus ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-Catus est de 1 453 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-Catus ?

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-Catus est de 7.5%.

Saint-Denis-Catus est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Denis-Catus obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-Catus ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-Catus est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-Catus ?

7 risques sont identifiés à Saint-Denis-Catus : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.