🎯 Score investissement Bon
Saint-Coutant — Score 61/100.
61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Coutant
🏡 Maison /m²
1 026 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
12.03 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 253 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 253
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %
🏢 CFE
27.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clussais-la-Pommeraie | 4.1 km | 58/100 | 562 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 3.7 km | 60/100 | 589 |
| Lezay | 6.0 km | 36/100 | 2 024 |
| Alloinay | 8.5 km | 55/100 | 914 |
| Chey | 9.0 km | 64/100 | 541 |
| Mairé-Levescault | 8.9 km | 60/100 | 582 |
| Fontivillié | 8.2 km | 51/100 | 754 |
| Sepvret | 11.0 km | 63/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Coutant
Quel est le prix au m² à Saint-Coutant ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Coutant est de 1 026 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Coutant ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Coutant est de 9.8%.
Saint-Coutant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Coutant obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Coutant ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Coutant : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.