🎯 Score investissement Faible
Saint-Brice — Score 30/100.
30
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Brice
🏡 Maison /m²
4 412 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
5.70 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frontenac | 3.9 km | 37/100 | 803 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 5.3 km | 58/100 | 1 885 |
| Blasimon | 7.6 km | 63/100 | 959 |
| Rauzan | 9.8 km | 52/100 | 1 247 |
| Porte-de-Benauge | 7.1 km | 32/100 | 602 |
| Morizès | 9.5 km | 55/100 | 527 |
| Naujan-et-Postiac | 11.0 km | 71/100 | 599 |
| Caudrot | 12.2 km | 43/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Brice
Quel est le prix au m² à Saint-Brice ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Brice est de 4 412 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Brice ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Brice est de 3.2%.
Saint-Brice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Brice obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Brice ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Brice : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.