Saint-Aubin-des-Préaux (50380) : Score 37/100, 2 493 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Aubin-des-Préaux — Score 37/100.

37

💰 Rendement29

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc61

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saint-Aubin-des-Préaux

🏡 Maison /m²

2 493 €

📋 Transactions

10

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.22 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.4 %

⏳ Amortissement

18.5 ans

⚡ Performance énergétique

53 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.9 %

B

11.3 %

C

15.1 %

D

22.6 %

E

26.4 %

F

15.1 %

G

7.5 %

22.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

488

2023

📐 Superficie

8.42 km²

58 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 084 analyses · CEGA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 084

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

5.93 %

🏢 CFE

0.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Saint-Aubin-des-Préaux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

5

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Mézidon Vallée d'Auge

14140

37/100 9 766 Habitants

Coutances

50200

37/100 8 321 Habitants

L'Aigle

61300

37/100 7 663 Habitants

Honfleur

14600

37/100 6 640 Habitants

Dives-sur-Mer

14160

37/100 5 122 Habitants

Bretteville-sur-Odon

14760

37/100 4 494 Habitants

Pontorson

50170

37/100 4 280 Habitants

Brionne

27800

37/100 4 185 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Planchers	2.6 km	34/100	1 486
Saint-Pierre-Langers	2.5 km	33/100	617
Saint-Jean-des-Champs	3.2 km	41/100	1 534
Saint-Pair-sur-Mer	3.3 km	35/100	4 507
Jullouville	5.3 km	30/100	2 394
Yquelon	5.6 km	40/100	1 240
Longueville	6.6 km	48/100	638
Coudeville-sur-Mer	7.5 km	49/100	887

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-des-Préaux

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Préaux ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-des-Préaux est de 2 493 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-des-Préaux ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-des-Préaux est de 5.4%.

Saint-Aubin-des-Préaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Aubin-des-Préaux obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-des-Préaux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-des-Préaux est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-des-Préaux ? ▶

14 risques sont identifiés à Saint-Aubin-des-Préaux : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.