Saint-Aubin-de-Courteraie

Commune rurale · 61560 · Normandie

👥 Population
129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 527 €
📈 60% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Aubin-de-Courteraie — Score 37/100.

37
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Aubin-de-Courteraie

🏡 Maison /m²
2 527 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
10.26 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 203 analyses · SIAEP DE BAZOCHES/HOESNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.69 %
🏢 CFE
15.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Moulins-la-Marche 5.1 km 64/100 710
Bazoches-sur-Hoëne 6.6 km 53/100 827
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe 5.7 km 59/100 582
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 11.0 km 48/100 1 006
Courtomer 7.7 km 43/100 731
Soligny-la-Trappe 7.9 km 40/100 627
Saint-Hilaire-le-Châtel 9.1 km 36/100 667
Saint-Langis-lès-Mortagne 12.6 km 44/100 877

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Courteraie

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Courteraie ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Courteraie est de 2 527 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-de-Courteraie ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-de-Courteraie est de 4.3%.

Saint-Aubin-de-Courteraie est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-de-Courteraie obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-de-Courteraie ?

6 risques sont identifiés à Saint-Aubin-de-Courteraie : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.