🎯 Score investissement Faible
Saint-Aubin — Score 20/100.
20
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Aubin
🏡 Maison /m²
6 736 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
289
2023
📐 Superficie
4.44 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 902 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 902
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.73 %
🏢 CFE
26.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyelles-sous-Lens
62221
20/100
6 854 Habitants
Nesle
80190
20/100
2 284 Habitants
Pierrefonds
60350
20/100
1 877 Habitants
Tracy-le-Mont
60170
20/100
1 686 Habitants
Montreuil-aux-Lions
02310
20/100
1 305 Habitants
Bray-sur-Somme
80340
20/100
1 184 Habitants
Quevauvillers
80710
20/100
1 102 Habitants
Chamant
60300
20/100
1 043 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Josse | 3.0 km | 33/100 | 1 041 |
| Rang-du-Fliers | 4.3 km | 43/100 | 4 297 |
| Sorrus | 3.3 km | 45/100 | 942 |
| La Calotterie | 4.5 km | 50/100 | 582 |
| Verton | 6.1 km | 53/100 | 2 571 |
| Merlimont | 4.2 km | 27/100 | 3 342 |
| Cucq | 5.6 km | 31/100 | 5 129 |
| Campigneulles-les-Petites | 5.0 km | 55/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Aubin est de 6 736 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Aubin est de 2.2%.
Saint-Aubin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Aubin obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Aubin : Transport de marchandises dangereuses.