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Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Commune rurale · 26170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
195
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 100 €
📈 3573% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (9/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
🏢 Appart. /m²
10 100 €
🏡 Maison /m²
2 922 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
95.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.7 %
🏖️ Résidences secondaires
42.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
8.1 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.37 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
16.52 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
19 220 €
📊 Âge médian
50.1 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
482
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Serres
À 26.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Baronnies en Drôme Provençale
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Auban-Sur-L'Ouveze |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 408 analyses · MAIRIE DE SAINT AUBAN SUR L'OUVEZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 408
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
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Irigny
69540
32/100
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Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosans | 11.8 km | 52/100 | 511 |
| Buis-les-Baronnies | 12.2 km | 40/100 | 2 218 |
| Sault | 24.6 km | 20/100 | 1 343 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 19.9 km | 25/100 | 1 043 |
| Bédoin | 23.9 km | 57/100 | 3 106 |
| Saint-Christol | 31.0 km | 44/100 | 1 409 |
| Villes-sur-Auzon | 29.1 km | 38/100 | 1 306 |
| Malaucène | 25.4 km | 43/100 | 2 758 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Auban-sur-l'Ouvèze
Quel est le prix au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est de 10 100 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est de 1.1%.
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Auban-sur-l'Ouvèze obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.