Saint-Amand-Jartoudeix
Commune rurale · 23400 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
325 €
📈 -76% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Amand-Jartoudeix — Score 69/100.
69
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Amand-Jartoudeix
🏢 Appart. /m²
325 €
🏡 Maison /m²
833 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.8 %
⏳ Amortissement
3.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.8 %
🏖️ Résidences secondaires
29.1 %
🚪 Logements vacants
20.0 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.59 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
18.67 km²
8 hab/km²
💶 Revenu médian
17 270 €
📊 Âge médian
60.4 ans
14.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
533
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Jonchère-Saint-Maurice
À 16.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Creuse Sud Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Amand-Jartoudeix |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 307 analyses · SIAEP DES MONARDS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
307
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
69/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
69/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
69/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
69/100
2 246 Habitants
Fauillet
47400
69/100
864 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourganeuf | 6.5 km | 64/100 | 2 364 |
| Sauviat-sur-Vige | 7.1 km | 51/100 | 890 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 9.9 km | 60/100 | 1 143 |
| Champnétery | 12.8 km | 49/100 | 512 |
| Bujaleuf | 14.6 km | 50/100 | 869 |
| Peyrat-le-Château | 14.2 km | 43/100 | 1 025 |
| Mourioux-Vieilleville | 17.4 km | 65/100 | 521 |
| Neuvic-Entier | 20.4 km | 22/100 | 865 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Amand-Jartoudeix
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Jartoudeix ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Amand-Jartoudeix est de 325 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Amand-Jartoudeix ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Amand-Jartoudeix est de 25.8%.
Saint-Amand-Jartoudeix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Amand-Jartoudeix obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Amand-Jartoudeix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Amand-Jartoudeix est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Amand-Jartoudeix ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Amand-Jartoudeix : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.