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Saint-Agnan-en-Vercors
Commune rurale · 26420 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
384
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 908 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Agnan-en-Vercors — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Agnan-en-Vercors
🏢 Appart. /m²
1 908 €
🏡 Maison /m²
3 062 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
35.5 %
🏖️ Résidences secondaires
58.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
36.0 %
63.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
138.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.10 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
384
2023
📐 Superficie
84.01 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
19 010 €
📊 Âge médian
48.2 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
193
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
503
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clelles - Mens
À 15.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
46.2 %
46.2 %
F
0.0 %
G
23.1 %
23.1 %
23.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 777 analyses · VEOLIA EAU - ISERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 777
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Vercors | 7.6 km | 32/100 | 797 |
| Saint-Laurent-en-Royans | 14.5 km | 21/100 | 1 377 |
| Die | 16.9 km | 42/100 | 4 844 |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 17.7 km | 33/100 | 538 |
| Villard-de-Lans | 18.7 km | 35/100 | 4 328 |
| Saint-Jean-en-Royans | 17.1 km | 49/100 | 2 874 |
| Pont-en-Royans | 19.6 km | 25/100 | 805 |
| Châtillon-en-Diois | 20.3 km | 60/100 | 669 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Agnan-en-Vercors
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan-en-Vercors ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Agnan-en-Vercors est de 1 908 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Agnan-en-Vercors ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Agnan-en-Vercors est de 6.2%.
Saint-Agnan-en-Vercors est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Agnan-en-Vercors obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Agnan-en-Vercors ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Agnan-en-Vercors est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Agnan-en-Vercors ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Agnan-en-Vercors : Mouvement de terrain, Séisme.