🎯 Score investissement Faible
Sains-en-Amiénois — Score 38/100.
38
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Sains-en-Amiénois
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 187
2023
📐 Superficie
9.94 km²
119 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 437 analyses · AMIENS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 3e quart du 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
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❓ Questions fréquentes sur Sains-en-Amiénois
Quel est le prix au m² à Sains-en-Amiénois ? ▶
Le prix médian au m² à Sains-en-Amiénois est de 2 593 €.
Quel est le rendement locatif à Sains-en-Amiénois ? ▶
Le rendement locatif brut à Sains-en-Amiénois est de 5.7%.
Sains-en-Amiénois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sains-en-Amiénois obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sains-en-Amiénois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sains-en-Amiénois est D.