🎯 Score investissement Moyen
Cottenchy — Score 55/100.
55
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cottenchy
🏡 Maison /m²
1 807 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
566
2023
📐 Superficie
10.68 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 268 analyses · EPLEFPA DU PARACLET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 268
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
5
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
55/100
40 184 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
55/100
11 590 Habitants
Onnaing
59264
55/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
55/100
7 937 Habitants
Billy-Berclau
62138
55/100
5 093 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Allouagne
62157
55/100
2 823 Habitants
Gonnehem
62920
55/100
2 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sains-en-Amiénois | 2.5 km | 38/100 | 1 187 |
| Boves | 3.8 km | 29/100 | 3 234 |
| Cagny | 4.8 km | 34/100 | 1 191 |
| Ailly-sur-Noye | 6.8 km | 49/100 | 2 648 |
| Jumel | 6.0 km | 51/100 | 532 |
| Longueau | 7.0 km | 52/100 | 5 680 |
| Saint-Fuscien | 5.3 km | 35/100 | 1 409 |
| Glisy | 7.1 km | 35/100 | 791 |
❓ Questions fréquentes sur Cottenchy
Quel est le prix au m² à Cottenchy ? ▶
Le prix médian au m² à Cottenchy est de 1 807 €.
Quel est le rendement locatif à Cottenchy ? ▶
Le rendement locatif brut à Cottenchy est de 8.5%.
Cottenchy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cottenchy obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cottenchy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cottenchy est E.
Quels sont les risques naturels à Cottenchy ? ▶
3 risques sont identifiés à Cottenchy : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.