Wikimedia Commons CC BY-SA
Sacierges-Saint-Martin
Commune rurale · 36170 · Centre-Val de Loire
👥 Population
312
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
977 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sacierges-Saint-Martin — Score 54/100.
54
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sacierges-Saint-Martin
🏡 Maison /m²
977 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.5 %
🏖️ Résidences secondaires
31.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
7.5 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.010 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
31.64 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
19 050 €
📊 Âge médian
59.6 ans
15.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
61.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
76
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
244
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Éguzon-Chantôme
À 14.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brenne - Val de Creuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sacierges-Saint-Martin |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 901 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 901
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Donnery
45450
54/100
2 873 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Gidy
45520
54/100
2 084 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Artenay
45410
54/100
1 997 Habitants
Fontenay-sur-Loing
45210
54/100
1 659 Habitants
Aunay-sous-Auneau
28700
54/100
1 484 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-du-Sault | 5.9 km | 65/100 | 510 |
| Prissac | 6.8 km | 57/100 | 576 |
| La Châtre-Langlin | 10.1 km | 59/100 | 509 |
| Parnac | 8.9 km | 40/100 | 509 |
| Thenay | 11.7 km | 48/100 | 893 |
| Chaillac | 10.4 km | 56/100 | 1 021 |
| Argenton-sur-Creuse | 12.4 km | 36/100 | 4 786 |
| Saint-Gaultier | 17.3 km | 62/100 | 1 701 |
❓ Questions fréquentes sur Sacierges-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Sacierges-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Sacierges-Saint-Martin est de 977 €.
Quel est le rendement locatif à Sacierges-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Sacierges-Saint-Martin est de 9.6%.
Sacierges-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sacierges-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sacierges-Saint-Martin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sacierges-Saint-Martin est E.
Quels sont les risques naturels à Sacierges-Saint-Martin ? ▶
4 risques sont identifiés à Sacierges-Saint-Martin : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.