🎯 Score investissement Moyen
Ruffiac — Score 45/100.
45
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ruffiac
🏡 Maison /m²
2 088 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
179
2023
📐 Superficie
13.03 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouglon | 6.3 km | 63/100 | 630 |
| Casteljaloux | 7.6 km | 54/100 | 4 755 |
| Grignols | 7.0 km | 27/100 | 1 216 |
| Cocumont | 9.2 km | 35/100 | 1 133 |
| Samazan | 9.5 km | 59/100 | 835 |
| Montpouillan | 11.1 km | 54/100 | 807 |
| La Réunion | 11.2 km | 66/100 | 524 |
| Sainte-Marthe | 10.2 km | 49/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur Ruffiac
Quel est le prix au m² à Ruffiac ? ▶
Le prix médian au m² à Ruffiac est de 2 088 €.
Quel est le rendement locatif à Ruffiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruffiac est de 6.4%.
Ruffiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruffiac obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ruffiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruffiac est D.
Quels sont les risques naturels à Ruffiac ? ▶
4 risques sont identifiés à Ruffiac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.