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Rilly-sur-Loire
Commune rurale · 41150 · Centre-Val de Loire
👥 Population
445
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
812 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rilly-sur-Loire — Score 64/100.
64
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rilly-sur-Loire
🏢 Appart. /m²
812 €
🏡 Maison /m²
1 146 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.5 %
🏖️ Résidences secondaires
14.0 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
3.6 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.350 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
445
2023
📐 Superficie
10.21 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
23 060 €
📊 Âge médian
44.3 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Veuves - Monteaux
À 2.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Blois
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Blois ''Agglopolys''
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Feu de forêt
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 608 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 608
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Amilly
45200
64/100
13 582 Habitants
Châlette-sur-Loing
45120
64/100
12 677 Habitants
Mainvilliers
28300
64/100
10 629 Habitants
Saint-Cyr-en-Val
45590
64/100
3 467 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Fontenay-sur-Eure
28630
64/100
1 206 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monteaux | 3.8 km | 62/100 | 729 |
| Mosnes | 3.4 km | 45/100 | 812 |
| Vallières-les-Grandes | 5.4 km | 49/100 | 943 |
| Veuzain-sur-Loire | 5.6 km | 53/100 | 3 333 |
| Chaumont-sur-Loire | 4.3 km | 46/100 | 1 096 |
| Mesland | 7.7 km | 44/100 | 539 |
| Cangey | 6.7 km | 49/100 | 1 021 |
| Chissay-en-Touraine | 11.2 km | 32/100 | 1 100 |
❓ Questions fréquentes sur Rilly-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Rilly-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Rilly-sur-Loire est de 812 €.
Quel est le rendement locatif à Rilly-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Rilly-sur-Loire est de 15.1%.
Rilly-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rilly-sur-Loire obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rilly-sur-Loire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rilly-sur-Loire est C.
Quels sont les risques naturels à Rilly-sur-Loire ? ▶
7 risques sont identifiés à Rilly-sur-Loire : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.