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Rigny-le-Ferron
Commune rurale · 10160 · Grand Est
👥 Population
323
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
875 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rigny-le-Ferron — Score 55/100.
55
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rigny-le-Ferron
🏢 Appart. /m²
875 €
🏡 Maison /m²
1 071 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.0 %
🏖️ Résidences secondaires
22.8 %
🚪 Logements vacants
20.2 %
🏢 Appartements
0.7 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.21 %
🏢 CFE
15.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
323
2023
📐 Superficie
19.09 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
20 850 €
📊 Âge médian
47.3 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
98
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
303
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étigny - Véron
À 25.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Othe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rigny-le-Ferron |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 823 analyses · SMAEP SENS NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 823
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-l'Archevêque | 5.6 km | 54/100 | 1 112 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 7.8 km | 33/100 | 3 236 |
| Arces-Dilo | 11.2 km | 53/100 | 615 |
| Courgenay | 10.9 km | 57/100 | 564 |
| Chailley | 13.0 km | 57/100 | 533 |
| Marcilly-le-Hayer | 14.2 km | 65/100 | 706 |
| Cerisiers | 11.9 km | 35/100 | 988 |
| Venizy | 15.2 km | 50/100 | 824 |
❓ Questions fréquentes sur Rigny-le-Ferron
Quel est le prix au m² à Rigny-le-Ferron ? ▶
Le prix médian au m² à Rigny-le-Ferron est de 875 €.
Quel est le rendement locatif à Rigny-le-Ferron ? ▶
Le rendement locatif brut à Rigny-le-Ferron est de 12.9%.
Rigny-le-Ferron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rigny-le-Ferron obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rigny-le-Ferron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rigny-le-Ferron est D.
Quels sont les risques naturels à Rigny-le-Ferron ? ▶
3 risques sont identifiés à Rigny-le-Ferron : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.