🎯 Score investissement Moyen
René — Score 55/100.
55
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · René
🏡 Maison /m²
741 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
12.64 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.44 %
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| marché couvert | 2e quart 16e siècle |
| église paroissiale | 1ère moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courgains | 4.1 km | 40/100 | 581 |
| Vivoin | 5.3 km | 44/100 | 892 |
| Ancinnes | 9.9 km | 44/100 | 895 |
| Maresché | 9.3 km | 30/100 | 876 |
| Teillé | 10.6 km | 55/100 | 543 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 9.8 km | 49/100 | 725 |
| Marolles-les-Braults | 8.2 km | 66/100 | 2 039 |
| Ballon-Saint Mars | 11.9 km | 67/100 | 2 273 |
❓ Questions fréquentes sur René
Quel est le prix au m² à René ? ▶
Le prix médian au m² à René est de 741 €.
Quel est le rendement locatif à René ? ▶
Le rendement locatif brut à René est de 11.6%.
René est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
René obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à René ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à René est D.
Quels sont les risques naturels à René ? ▶
3 risques sont identifiés à René : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.