🎯 Score investissement Moyen
Prignac — Score 51/100.
51
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Prignac
🏡 Maison /m²
1 382 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
13.3 %
13.3 %
F
26.7 %
26.7 %
G
0.0 %
26.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
282
2023
📐 Superficie
6.92 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.14 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Matha | 4.5 km | 40/100 | 2 191 |
| Migron | 5.4 km | 46/100 | 694 |
| Sonnac | 5.4 km | 70/100 | 512 |
| La Brousse | 7.8 km | 26/100 | 516 |
| Aumagne | 7.3 km | 57/100 | 694 |
| Val-de-Cognac | 9.6 km | 67/100 | 3 471 |
| Burie | 8.7 km | 55/100 | 1 338 |
| Sainte-Sévère | 10.1 km | 36/100 | 519 |
❓ Questions fréquentes sur Prignac
Quel est le prix au m² à Prignac ? ▶
Le prix médian au m² à Prignac est de 1 382 €.
Quel est le rendement locatif à Prignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Prignac est de 8.8%.
Prignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prignac obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Prignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prignac est D.
Quels sont les risques naturels à Prignac ? ▶
4 risques sont identifiés à Prignac : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.