🎯 Score investissement Moyen
Preux-au-Sart — Score 45/100.
45
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Preux-au-Sart
🏡 Maison /m²
2 200 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
5.10 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
45/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
45/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
45/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
45/100
14 075 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Wavrin
59136
45/100
7 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wargnies-le-Petit | 1.6 km | 53/100 | 771 |
| Gommegnies | 2.9 km | 54/100 | 2 264 |
| Wargnies-le-Grand | 3.1 km | 48/100 | 1 125 |
| Villereau | 4.7 km | 44/100 | 1 084 |
| L'Orée de Mormal | 3.5 km | 52/100 | 619 |
| Saint-Waast | 3.8 km | 46/100 | 686 |
| Jolimetz | 7.0 km | 47/100 | 856 |
| Jenlain | 5.2 km | 38/100 | 1 115 |
❓ Questions fréquentes sur Preux-au-Sart
Quel est le prix au m² à Preux-au-Sart ? ▶
Le prix médian au m² à Preux-au-Sart est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Preux-au-Sart ? ▶
Le rendement locatif brut à Preux-au-Sart est de 6.1%.
Preux-au-Sart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Preux-au-Sart obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Preux-au-Sart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Preux-au-Sart est C.
Quels sont les risques naturels à Preux-au-Sart ? ▶
4 risques sont identifiés à Preux-au-Sart : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.