🎯 Score investissement Moyen
Préchac — Score 52/100.
52
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Préchac
🏡 Maison /m²
1 632 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
12.75 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montestruc-sur-Gers | 5.2 km | 44/100 | 695 |
| Roquelaure | 8.1 km | 71/100 | 563 |
| Sainte-Christie | 6.8 km | 45/100 | 541 |
| Fleurance | 8.1 km | 58/100 | 6 247 |
| Preignan | 9.9 km | 48/100 | 1 202 |
| Pauilhac | 10.9 km | 58/100 | 596 |
| Duran | 13.6 km | 45/100 | 862 |
| Montaut-les-Créneaux | 12.5 km | 48/100 | 697 |
❓ Questions fréquentes sur Préchac
Quel est le prix au m² à Préchac ? ▶
Le prix médian au m² à Préchac est de 1 632 €.
Quel est le rendement locatif à Préchac ? ▶
Le rendement locatif brut à Préchac est de 6.5%.
Préchac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Préchac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Préchac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Préchac est D.