🎯 Score investissement Moyen
Pré-Saint-Martin — Score 57/100.
57
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pré-Saint-Martin
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
7.29 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 99 analyses · CC DU BONNEVALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
99
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avertin
37550
57/100
14 999 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
57/100
11 017 Habitants
Déols
36130
57/100
7 600 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
57/100
6 256 Habitants
Mer
41500
57/100
6 250 Habitants
Mardié
45430
57/100
3 078 Habitants
Chouzé-sur-Loire
37140
57/100
2 132 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
57/100
1 982 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Gault-Saint-Denis | 2.2 km | 52/100 | 666 |
| Meslay-le-Vidame | 6.0 km | 57/100 | 508 |
| Bonneval | 8.1 km | 34/100 | 4 868 |
| Bouville | 8.1 km | 40/100 | 530 |
| Alluyes | 7.8 km | 57/100 | 756 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 11.2 km | 55/100 | 741 |
| Sancheville | 9.2 km | 50/100 | 742 |
| Dammarie | 13.1 km | 27/100 | 1 505 |
❓ Questions fréquentes sur Pré-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Pré-Saint-Martin ? ▶
Le prix médian au m² à Pré-Saint-Martin est de 1 167 €.
Quel est le rendement locatif à Pré-Saint-Martin ? ▶
Le rendement locatif brut à Pré-Saint-Martin est de 11.2%.
Pré-Saint-Martin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pré-Saint-Martin obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Pré-Saint-Martin ? ▶
1 risques sont identifiés à Pré-Saint-Martin : Transport de marchandises dangereuses.