Prades-sur-Vernazobre

Commune rurale · 34360 · Occitanie

👥 Population
374
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 167 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Prades-sur-Vernazobre — Score 31/100.

31
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Prades-sur-Vernazobre

🏢 Appart. /m²
1 167 €
🏡 Maison /m²
2 291 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
374
2023
📐 Superficie
19.84 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 425 analyses · SIVOM ORB ET VERNAZOBRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 425

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.90 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Prades-sur-Vernazobre

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
3

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Roquebrun 5.6 km 44/100 601
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Saint-Chinian 5.2 km 34/100 1 811
Cessenon-sur-Orb 5.0 km 60/100 2 410
Cazedarnes 6.0 km 43/100 682
Creissan 9.5 km 44/100 1 436
Quarante 11.8 km 38/100 1 776
Mons 12.5 km 41/100 678

❓ Questions fréquentes sur Prades-sur-Vernazobre

Quel est le prix au m² à Prades-sur-Vernazobre ?

Le prix médian au m² à Prades-sur-Vernazobre est de 1 167 €.

Quel est le rendement locatif à Prades-sur-Vernazobre ?

Le rendement locatif brut à Prades-sur-Vernazobre est de 8.6%.

Prades-sur-Vernazobre est-elle un bon investissement immobilier ?

Prades-sur-Vernazobre obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Prades-sur-Vernazobre ?

La classe DPE la plus fréquente à Prades-sur-Vernazobre est E.

Quels sont les risques naturels à Prades-sur-Vernazobre ?

9 risques sont identifiés à Prades-sur-Vernazobre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.