Plassac-Rouffiac

Commune rurale · 16250 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
371
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
498 €
📈 -63% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Plassac-Rouffiac — Score 69/100.

69
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Plassac-Rouffiac

🏡 Maison /m²
498 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.3 %
⏳ Amortissement
3.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
371
2023
📐 Superficie
12.02 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 488 analyses · SOCIETE AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
488

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2

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VilleDistanceScorePop.
Claix 3.4 km 58/100 1 049
Mouthiers-sur-Boëme 5.2 km 45/100 2 359
Roullet-Saint-Estèphe 6.8 km 58/100 4 357
Chadurie 6.5 km 51/100 505
Coteaux-du-Blanzacais 8.6 km 60/100 1 013
La Couronne 9.7 km 28/100 7 765
Val des Vignes 7.4 km 49/100 1 352
Nersac 11.0 km 60/100 2 246

❓ Questions fréquentes sur Plassac-Rouffiac

Quel est le prix au m² à Plassac-Rouffiac ?

Le prix médian au m² à Plassac-Rouffiac est de 498 €.

Quel est le rendement locatif à Plassac-Rouffiac ?

Le rendement locatif brut à Plassac-Rouffiac est de 26.3%.

Plassac-Rouffiac est-elle un bon investissement immobilier ?

Plassac-Rouffiac obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Plassac-Rouffiac ?

La classe DPE la plus fréquente à Plassac-Rouffiac est D.

Quels sont les risques naturels à Plassac-Rouffiac ?

3 risques sont identifiés à Plassac-Rouffiac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Séisme.