🎯 Score investissement Faible
Plan — Score 38/100.
38
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plan
🏢 Appart. /m²
2 569 €
🏡 Maison /m²
2 385 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
6.11 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 949 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 949
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sillans | 3.5 km | 36/100 | 1 919 |
| Izeaux | 4.5 km | 70/100 | 2 134 |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 4.6 km | 51/100 | 3 425 |
| La Frette | 8.4 km | 39/100 | 1 083 |
| Bévenais | 8.7 km | 35/100 | 1 049 |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 8.8 km | 46/100 | 535 |
| Beaucroissant | 6.9 km | 52/100 | 1 790 |
| Le Grand-Lemps | 9.2 km | 36/100 | 3 083 |
❓ Questions fréquentes sur Plan
Quel est le prix au m² à Plan ? ▶
Le prix médian au m² à Plan est de 2 569 €.
Quel est le rendement locatif à Plan ? ▶
Le rendement locatif brut à Plan est de 5.2%.
Plan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plan obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Plan ? ▶
5 risques sont identifiés à Plan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.