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Piève
Commune rurale · 20246 · Corse
👥 Population
115
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 857 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Piève — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Piève
🏢 Appart. /m²
1 857 €
🏡 Maison /m²
2 917 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.1 %
🏖️ Résidences secondaires
51.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
22.0 %
77.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
🏢 CFE
20.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
19.62 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
62.0 ans
14.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
409
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 194.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Nebbiu - Conca d'Oro
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 022 analyses · MAIRIE DE PIEVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 022
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Monte
20290
60/100
650 Habitants
Urtaca
20218
60/100
263 Habitants
Campo
20142
60/100
102 Habitants
Ajaccio
20000
59/100
76 320 Habitants
Sainte-Lucie-de-Tallano
20112
61/100
363 Habitants
Loreto-di-Casinca
20215
59/100
188 Habitants
Ghisoni
20227
61/100
182 Habitants
Carbini
20170
61/100
117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Murato | 4.9 km | 26/100 | 560 |
| Oletta | 7.2 km | 37/100 | 1 780 |
| Olmeta-di-Tuda | 6.4 km | 54/100 | 583 |
| Saint-Florent | 10.0 km | 30/100 | 1 694 |
| Rutali | 8.4 km | 63/100 | 531 |
| Pietralba | 10.7 km | 68/100 | 507 |
| Castello-di-Rostino | 14.1 km | 37/100 | 522 |
| Patrimonio | 13.9 km | 36/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Piève
Quel est le prix au m² à Piève ? ▶
Le prix médian au m² à Piève est de 1 857 €.
Quel est le rendement locatif à Piève ? ▶
Le rendement locatif brut à Piève est de 8.0%.
Piève est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Piève obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Piève ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Piève est A.
Quels sont les risques naturels à Piève ? ▶
5 risques sont identifiés à Piève : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.