Vue de Piève (2B) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Piève

Commune rurale · 20246 · Corse

👥 Population
115
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 857 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Piève — Score 60/100.

60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Piève

🏢 Appart. /m²
1 857 €
🏡 Maison /m²
2 917 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bastia2 963 €4 700 €39646 867
Borgo3 333 €3 458 €11010 311
Corte2 895 €3 023 €827 819
Biguglia3 123 €3 778 €657 642
Lucciana3 149 €3 250 €726 923
Furiani3 536 €3 619 €346 585

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
46.1 %
🏖️ Résidences secondaires
51.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.4 %
🏢 Appartements
22.0 %
77.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
49.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
🏢 CFE
20.58 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
19.62 km²
6 hab/km²
📊 Âge médian
62.0 ans
14.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
409
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Menton Garavan
À 194.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bastia
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Nebbiu - Conca d'Oro
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 022 analyses · MAIRIE DE PIEVE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 022

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VilleDistanceScorePop.
Murato 4.9 km 26/100 560
Oletta 7.2 km 37/100 1 780
Olmeta-di-Tuda 6.4 km 54/100 583
Saint-Florent 10.0 km 30/100 1 694
Rutali 8.4 km 63/100 531
Pietralba 10.7 km 68/100 507
Castello-di-Rostino 14.1 km 37/100 522
Patrimonio 13.9 km 36/100 897

❓ Questions fréquentes sur Piève

Quel est le prix au m² à Piève ?

Le prix médian au m² à Piève est de 1 857 €.

Quel est le rendement locatif à Piève ?

Le rendement locatif brut à Piève est de 8.0%.

Piève est-elle un bon investissement immobilier ?

Piève obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Piève ?

La classe DPE la plus fréquente à Piève est A.

Quels sont les risques naturels à Piève ?

5 risques sont identifiés à Piève : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.