Campo
Commune rurale · 20142 · Corse
👥 Population
102
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 481 €
📈 267% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Campo — Score 60/100.
60
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Campo
🏢 Appart. /m²
1 481 €
🏡 Maison /m²
4 062 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.8 %
🏖️ Résidences secondaires
45.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
14.1 %
85.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
43.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
3.28 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
20 230 €
📊 Âge médian
51.7 ans
18.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
28
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cap-d'Ail
À 242.01 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ajaccio
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 257 analyses · MAIRIE DE CAMPO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 257
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Monte
20290
60/100
650 Habitants
Urtaca
20218
60/100
263 Habitants
Piève
20246
60/100
115 Habitants
Ajaccio
20000
59/100
76 320 Habitants
Sainte-Lucie-de-Tallano
20112
61/100
363 Habitants
Loreto-di-Casinca
20215
59/100
188 Habitants
Ghisoni
20227
61/100
182 Habitants
Carbini
20170
61/100
117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bastelica | 10.7 km | 33/100 | 522 |
| Eccica-Suarella | 9.3 km | 40/100 | 1 389 |
| Cauro | 9.6 km | 43/100 | 1 486 |
| Ocana | 10.8 km | 40/100 | 657 |
| Grosseto-Prugna | 10.4 km | 41/100 | 3 900 |
| Petreto-Bicchisano | 14.3 km | 47/100 | 572 |
| Albitreccia | 11.2 km | 33/100 | 1 833 |
| Peri | 14.5 km | 50/100 | 2 044 |
❓ Questions fréquentes sur Campo
Quel est le prix au m² à Campo ? ▶
Le prix médian au m² à Campo est de 1 481 €.
Quel est le rendement locatif à Campo ? ▶
Le rendement locatif brut à Campo est de 10.8%.
Campo est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Campo obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Campo ? ▶
1 risques sont identifiés à Campo : Feu de forêt.