🎯 Score investissement Bon
Carbini — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Carbini
🏢 Appart. /m²
1 190 €
🏡 Maison /m²
607 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.8 %
B
8.5 %
8.5 %
C
33.9 %
33.9 %
D
28.8 %
28.8 %
E
6.8 %
F
6.8 %
G
8.5 %
8.5 %
15.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
16.51 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 276 analyses · MAIRIE DE CARBINI
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Monte
20290
60/100
650 Habitants
Sainte-Lucie-de-Tallano
20112
60/100
363 Habitants
Manso
20245
60/100
116 Habitants
Piève
20246
60/100
115 Habitants
Marignana
20141
60/100
100 Habitants
Sorbollano
20152
60/100
65 Habitants
Ajaccio
20000
59/100
76 320 Habitants
Loreto-di-Casinca
20215
59/100
188 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Levie | 4.7 km | 56/100 | 674 |
| San-Gavino-di-Carbini | 5.9 km | 74/100 | 1 204 |
| Zonza | 10.1 km | 38/100 | 2 989 |
| Sotta | 13.7 km | 35/100 | 1 893 |
| Porto-Vecchio | 14.0 km | 41/100 | 11 198 |
| Lecci | 12.6 km | 40/100 | 2 134 |
| Figari | 17.9 km | 31/100 | 1 772 |
| Conca | 15.8 km | 32/100 | 1 175 |
❓ Questions fréquentes sur Carbini
Quel est le prix au m² à Carbini ? ▶
Le prix médian au m² à Carbini est de 1 190 €.
Quel est le rendement locatif à Carbini ? ▶
Le rendement locatif brut à Carbini est de 15.4%.
Carbini est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carbini obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Carbini ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carbini est C.
Quels sont les risques naturels à Carbini ? ▶
1 risques sont identifiés à Carbini : Feu de forêt.