🎯 Score investissement Moyen
Philondenx — Score 59/100.
59
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Philondenx
🏡 Maison /m²
1 447 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
187
2023
📐 Superficie
9.77 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 176 analyses · SYNDICAT MARSEILLON ET TURSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
176
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.29 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Philondenx |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arzacq-Arraziguet | 3.0 km | 57/100 | 1 077 |
| Samadet | 8.3 km | 37/100 | 1 123 |
| Geaune | 8.5 km | 52/100 | 767 |
| Thèze | 12.4 km | 52/100 | 898 |
| Morlanne | 11.1 km | 55/100 | 611 |
| Momas | 14.3 km | 43/100 | 604 |
| Mazerolles | 14.8 km | 38/100 | 1 194 |
| Coudures | 14.6 km | 56/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Philondenx
Quel est le prix au m² à Philondenx ? ▶
Le prix médian au m² à Philondenx est de 1 447 €.
Quel est le rendement locatif à Philondenx ? ▶
Le rendement locatif brut à Philondenx est de 7.4%.
Philondenx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Philondenx obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Philondenx ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Philondenx est C.
Quels sont les risques naturels à Philondenx ? ▶
3 risques sont identifiés à Philondenx : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.