Pescadoires

Commune rurale · 46220 · Occitanie

👥 Population
184
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 884 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pescadoires — Score 45/100.

45
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Pescadoires

🏢 Appart. /m²
1 884 €
🏡 Maison /m²
1 650 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
184
2023
📐 Superficie
2.46 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 195 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
30.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2

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VilleDistanceScorePop.
Puy-l'Évêque 2.5 km 37/100 1 860
Prayssac 2.4 km 47/100 2 519
Duravel 6.3 km 46/100 950
Porte-du-Quercy 9.5 km 43/100 532
Albas 7.5 km 36/100 529
Luzech 9.0 km 64/100 1 750
Mauroux 10.2 km 32/100 580
Sauzet 11.7 km 44/100 531

❓ Questions fréquentes sur Pescadoires

Quel est le prix au m² à Pescadoires ?

Le prix médian au m² à Pescadoires est de 1 884 €.

Quel est le rendement locatif à Pescadoires ?

Le rendement locatif brut à Pescadoires est de 5.8%.

Pescadoires est-elle un bon investissement immobilier ?

Pescadoires obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pescadoires ?

La classe DPE la plus fréquente à Pescadoires est A.

Quels sont les risques naturels à Pescadoires ?

8 risques sont identifiés à Pescadoires : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.