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Ourdon
Commune rurale · 65100 · Occitanie
👥 Population
11
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
424 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ourdon — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ourdon
🏡 Maison /m²
424 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.9 %
⏳ Amortissement
3.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.1 %
🏖️ Résidences secondaires
55.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.0 %
🏢 Appartements
7.3 %
92.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🏢 CFE
33.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11
2023
📐 Superficie
2.81 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
47.0 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
273
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lourdes
À 8.05 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lourdes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 843 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
843
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argelès-Gazost | 7.2 km | 42/100 | 2 761 |
| Lau-Balagnas | 7.7 km | 30/100 | 501 |
| Pierrefitte-Nestalas | 9.2 km | 47/100 | 1 092 |
| Lourdes | 10.2 km | 60/100 | 13 266 |
| Poueyferré | 11.3 km | 36/100 | 827 |
| Adé | 12.7 km | 53/100 | 856 |
| Bénac | 14.0 km | 57/100 | 528 |
| Lanne | 14.5 km | 64/100 | 598 |
❓ Questions fréquentes sur Ourdon
Quel est le prix au m² à Ourdon ? ▶
Le prix médian au m² à Ourdon est de 424 €.
Quel est le rendement locatif à Ourdon ? ▶
Le rendement locatif brut à Ourdon est de 26.9%.
Ourdon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ourdon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Ourdon ? ▶
4 risques sont identifiés à Ourdon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.