Orgnac-sur-Vézère

Commune rurale · 19410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 275 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Orgnac-sur-Vézère — Score 28/100.

28
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Orgnac-sur-Vézère

🏡 Maison /m²
2 275 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brive-la-Gaillarde2 155 €1 898 €110247 095
Tulle2 138 €1 136 €42113 401
Ussel1 167 €1 248 €1199 187
Malemort1 587 €1 800 €1218 239
Saint-Pantaléon-de-Larche2 400 €1 966 €665 091
Égletons2 188 €1 439 €794 341

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
18.83 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Rupture de barrage
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 971 analyses · SIAEP DE PERPEZAC LE NOIR

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 971

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
75.86 %
🏢 CFE
28.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château11e siècle;14e siècle;15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
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Vigeois 6.5 km 34/100 1 300
Allassac 9.3 km 56/100 4 081
Objat 9.1 km 69/100 3 721
Perpezac-le-Noir 7.1 km 44/100 1 270
Saint-Sornin-Lavolps 8.0 km 37/100 847

❓ Questions fréquentes sur Orgnac-sur-Vézère

Quel est le prix au m² à Orgnac-sur-Vézère ?

Le prix médian au m² à Orgnac-sur-Vézère est de 2 275 €.

Quel est le rendement locatif à Orgnac-sur-Vézère ?

Le rendement locatif brut à Orgnac-sur-Vézère est de 4.6%.

Orgnac-sur-Vézère est-elle un bon investissement immobilier ?

Orgnac-sur-Vézère obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Orgnac-sur-Vézère ?

La classe DPE la plus fréquente à Orgnac-sur-Vézère est G.

Quels sont les risques naturels à Orgnac-sur-Vézère ?

2 risques sont identifiés à Orgnac-sur-Vézère : Rupture de barrage, Inondation.