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Olmiccia
Commune rurale · 20112 · Corse
👥 Population
120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 076 €
📈 253% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Olmiccia — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Olmiccia
🏢 Appart. /m²
8 076 €
🏡 Maison /m²
2 443 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
51.8 %
🏖️ Résidences secondaires
30.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
18.1 %
🏢 Appartements
16.2 %
81.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
11.27 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 880 €
📊 Âge médian
45.4 ans
26.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
292
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Anthéor Cap Roux
À 263.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Propriano
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Alta Rocca
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 180 analyses · MAIRIE D'OLMICCIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 180
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Serra-di-Scopamène
20127
51/100
135 Habitants
Ciamannacce
20134
51/100
129 Habitants
Pigna
20220
51/100
128 Habitants
Verdèse
20229
51/100
42 Habitants
Carpineto
20229
51/100
38 Habitants
San-Martino-di-Lota
20200
50/100
3 056 Habitants
Aléria
20270
52/100
2 267 Habitants
Peri
20167
50/100
2 044 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Levie | 6.5 km | 57/100 | 674 |
| Viggianello | 7.1 km | 33/100 | 908 |
| Petreto-Bicchisano | 12.1 km | 47/100 | 572 |
| Sartène | 13.4 km | 58/100 | 3 742 |
| Olmeto | 12.2 km | 39/100 | 1 289 |
| Propriano | 11.9 km | 41/100 | 3 996 |
| Monacia-d'Aullène | 16.4 km | 69/100 | 540 |
| Pianottoli-Caldarello | 16.6 km | 39/100 | 749 |
❓ Questions fréquentes sur Olmiccia
Quel est le prix au m² à Olmiccia ? ▶
Le prix médian au m² à Olmiccia est de 8 076 €.
Quel est le rendement locatif à Olmiccia ? ▶
Le rendement locatif brut à Olmiccia est de 2.0%.
Olmiccia est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Olmiccia obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Olmiccia ? ▶
1 risques sont identifiés à Olmiccia : Feu de forêt.