Wikimedia Commons CC BY-SA
Serra-di-Scopamène
Commune rurale · 20127 · Corse
👥 Population
135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
550 €
📈 -71% depuis 2015
💰 Rendement brut
29.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Serra-di-Scopamène — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Serra-di-Scopamène
🏢 Appart. /m²
550 €
🏡 Maison /m²
1 893 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.0 %
⏳ Amortissement
3.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
21.3 %
🏖️ Résidences secondaires
75.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.8 %
🏢 Appartements
43.5 %
56.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.170 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
20.49 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
48.5 ans
23.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
370
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cap-d'Ail
À 257.38 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Alta Rocca
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 255 analyses · MAIRIE DE SERRA-DI-SCOPAMENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 255
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Levie | 13.6 km | 57/100 | 674 |
| San-Gavino-di-Carbini | 14.2 km | 74/100 | 1 204 |
| Petreto-Bicchisano | 13.1 km | 47/100 | 572 |
| Zonza | 14.8 km | 38/100 | 2 989 |
| Conca | 17.0 km | 32/100 | 1 175 |
| Viggianello | 18.9 km | 33/100 | 908 |
| Bastelica | 22.4 km | 33/100 | 522 |
| Solaro | 19.7 km | 29/100 | 736 |
❓ Questions fréquentes sur Serra-di-Scopamène
Quel est le prix au m² à Serra-di-Scopamène ? ▶
Le prix médian au m² à Serra-di-Scopamène est de 550 €.
Quel est le rendement locatif à Serra-di-Scopamène ? ▶
Le rendement locatif brut à Serra-di-Scopamène est de 29.0%.
Serra-di-Scopamène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serra-di-Scopamène obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Serra-di-Scopamène ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serra-di-Scopamène est F.
Quels sont les risques naturels à Serra-di-Scopamène ? ▶
1 risques sont identifiés à Serra-di-Scopamène : Feu de forêt.