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Oigny-en-Valois
Commune rurale · 02600 · Hauts-de-France
👥 Population
176
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 051 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oigny-en-Valois — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (41/100).
45
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Oigny-en-Valois
🏡 Maison /m²
2 051 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.1 %
🏖️ Résidences secondaires
26.1 %
🚪 Logements vacants
3.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.52 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
176
2023
📐 Superficie
11.99 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
25 210 €
📊 Âge médian
44.5 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Ferté-Milon
À 3.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Retz en Valois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mausolée | 2e quart 19e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle |
| croix de cimetière | 14e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 205 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
45/100
26 998 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Courrières
62710
45/100
10 176 Habitants
Jeumont
59460
45/100
10 160 Habitants
Albert
80300
45/100
9 521 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Liancourt
60140
45/100
6 785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-Cotterêts | 2.0 km | 44/100 | 10 489 |
| La Ferté-Milon | 4.6 km | 30/100 | 2 027 |
| Marolles | 5.5 km | 56/100 | 641 |
| Mareuil-sur-Ourcq | 9.2 km | 32/100 | 1 581 |
| Vauciennes | 8.4 km | 35/100 | 701 |
| Haramont | 11.3 km | 35/100 | 556 |
| Crouy-sur-Ourcq | 14.6 km | 40/100 | 1 811 |
| Coulombs-en-Valois | 15.3 km | 52/100 | 576 |
❓ Questions fréquentes sur Oigny-en-Valois
Quel est le prix au m² à Oigny-en-Valois ? ▶
Le prix médian au m² à Oigny-en-Valois est de 2 051 €.
Quel est le rendement locatif à Oigny-en-Valois ? ▶
Le rendement locatif brut à Oigny-en-Valois est de 6.9%.
Oigny-en-Valois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oigny-en-Valois obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oigny-en-Valois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oigny-en-Valois est D.