🎯 Score investissement Bon
Obterre — Score 63/100.
63
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Obterre
🏡 Maison /m²
951 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
28.47 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 904 analyses · SAUR CENTRE ANJOU MAINE TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
904
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amilly
45200
63/100
13 582 Habitants
Châlette-sur-Loing
45120
63/100
12 677 Habitants
Mainvilliers
28300
63/100
10 629 Habitants
La Chapelle-Saint-Ursin
18570
63/100
3 681 Habitants
Saint-Maur
36250
63/100
3 537 Habitants
Saint-Cyr-en-Val
45590
63/100
3 467 Habitants
Saint-Paterne-Racan
37370
63/100
1 715 Habitants
Vignoux-sous-les-Aix
18110
63/100
708 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Azay-le-Ferron | 7.1 km | 55/100 | 817 |
| Saint-Flovier | 8.1 km | 59/100 | 576 |
| Fléré-la-Rivière | 9.8 km | 53/100 | 560 |
| Martizay | 11.9 km | 55/100 | 956 |
| Châtillon-sur-Indre | 11.9 km | 69/100 | 2 293 |
| Bossay-sur-Claise | 12.9 km | 54/100 | 733 |
| Preuilly-sur-Claise | 12.7 km | 70/100 | 1 011 |
| Saint-Hippolyte | 16.6 km | 54/100 | 638 |
❓ Questions fréquentes sur Obterre
Quel est le prix au m² à Obterre ? ▶
Le prix médian au m² à Obterre est de 951 €.
Quel est le rendement locatif à Obterre ? ▶
Le rendement locatif brut à Obterre est de 9.4%.
Obterre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Obterre obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Obterre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Obterre est D.
Quels sont les risques naturels à Obterre ? ▶
4 risques sont identifiés à Obterre : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.