🎯 Score investissement Bon
Nourray — Score 61/100.
61
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nourray
🏡 Maison /m²
1 495 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
127
2023
📐 Superficie
12.22 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| église | 12e siècle |
| polissoir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
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Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Meung-sur-Loire
45130
61/100
6 670 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Chilleurs-aux-Bois
45170
61/100
2 084 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
Belleville-sur-Loire
18240
61/100
989 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Naveil | 8.0 km | 42/100 | 2 442 |
| Saint-Amand-Longpré | 6.5 km | 48/100 | 1 218 |
| Vendôme | 9.0 km | 49/100 | 15 758 |
| Areines | 9.5 km | 36/100 | 572 |
| Coulommiers-la-Tour | 9.2 km | 53/100 | 575 |
| Villiers-sur-Loir | 10.7 km | 42/100 | 1 105 |
| Saint-Ouen | 11.7 km | 51/100 | 3 041 |
| Thoré-la-Rochette | 9.7 km | 38/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur Nourray
Quel est le prix au m² à Nourray ? ▶
Le prix médian au m² à Nourray est de 1 495 €.
Quel est le rendement locatif à Nourray ? ▶
Le rendement locatif brut à Nourray est de 8.0%.
Nourray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nourray obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nourray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nourray est C.
Quels sont les risques naturels à Nourray ? ▶
2 risques sont identifiés à Nourray : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.