Nicey

Commune rurale · 21330 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 881 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nicey — Score 32/100.

32
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Nicey

🏡 Maison /m²
1 881 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
23.85 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 594 analyses · SIAEP DE NICEY-GRISELLES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 594

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
20.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
Laignes 7.2 km 55/100 668
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Les Riceys 15.1 km 55/100 1 174
Ancy-le-Franc 14.4 km 38/100 834
Tanlay 15.8 km 48/100 897
Saint-Rémy 23.8 km 42/100 673
Montbard 23.6 km 64/100 4 639
Sainte-Colombe-sur-Seine 17.5 km 50/100 918

❓ Questions fréquentes sur Nicey

Quel est le prix au m² à Nicey ?

Le prix médian au m² à Nicey est de 1 881 €.

Quel est le rendement locatif à Nicey ?

Le rendement locatif brut à Nicey est de 4.9%.

Nicey est-elle un bon investissement immobilier ?

Nicey obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nicey ?

La classe DPE la plus fréquente à Nicey est G.

Quels sont les risques naturels à Nicey ?

2 risques sont identifiés à Nicey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.