Wikimedia Commons CC BY-SA
Tanlay
Commune rurale · 89430 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
897
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 552 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tanlay — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (12/100).
48
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Tanlay
🏢 Appart. /m²
1 552 €
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.1 %
🏖️ Résidences secondaires
18.7 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.520 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
897
2023
📐 Superficie
38.63 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
23 020 €
📊 Âge médian
57.2 ans
21.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
199
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
222
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tonnerre
À 8.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tonnerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 10.00 ‰ | 6.3 ‰ | +59 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 7.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 13e siècle;15e siècle |
| église | 17e siècle |
| halle | 16e siècle |
| fontaine | 13e siècle |
| château | 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
| maison | limite 15e siècle 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 998 analyses · MAIRIE TANLAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 998
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lézinnes | 5.3 km | 61/100 | 666 |
| Épineuil | 7.8 km | 58/100 | 508 |
| Tonnerre | 8.0 km | 59/100 | 4 261 |
| Ancy-le-Franc | 10.4 km | 38/100 | 834 |
| Noyers | 18.2 km | 43/100 | 587 |
| Ravières | 18.0 km | 63/100 | 735 |
| Chaource | 23.8 km | 30/100 | 1 011 |
| Chessy-les-Prés | 21.4 km | 57/100 | 534 |
❓ Questions fréquentes sur Tanlay
Quel est le prix au m² à Tanlay ? ▶
Le prix médian au m² à Tanlay est de 1 552 €.
Quel est le rendement locatif à Tanlay ? ▶
Le rendement locatif brut à Tanlay est de 7.0%.
Tanlay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tanlay obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tanlay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tanlay est D.
Quels sont les risques naturels à Tanlay ? ▶
4 risques sont identifiés à Tanlay : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.