🎯 Score investissement Moyen
Neuvy — Score 47/100.
47
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Neuvy
🏡 Maison /m²
1 426 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
15.4 %
15.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
38.5 %
38.5 %
G
23.1 %
23.1 %
61.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
31.38 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 449 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 449
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.38 %
🏢 CFE
23.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bracieux | 3.7 km | 39/100 | 1 343 |
| Tour-en-Sologne | 5.8 km | 39/100 | 1 140 |
| Fontaines-en-Sologne | 9.1 km | 47/100 | 661 |
| Dhuizon | 7.4 km | 27/100 | 1 195 |
| Crouy-sur-Cosson | 10.6 km | 47/100 | 507 |
| Courmemin | 11.1 km | 26/100 | 502 |
| Muides-sur-Loire | 11.9 km | 46/100 | 1 264 |
| Maslives | 10.5 km | 38/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Neuvy
Quel est le prix au m² à Neuvy ? ▶
Le prix médian au m² à Neuvy est de 1 426 €.
Quel est le rendement locatif à Neuvy ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuvy est de 8.1%.
Neuvy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuvy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuvy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuvy est F.
Quels sont les risques naturels à Neuvy ? ▶
7 risques sont identifiés à Neuvy : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.