Neuville-lès-Decize

Commune rurale · 58300 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 122 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Neuville-lès-Decize — Score 48/100.

48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Neuville-lès-Decize

🏡 Maison /m²
1 122 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
27.08 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 191 analyses · SIAEP SOLOGNE BOURBONNAISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2

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VilleDistanceScorePop.
Dornes 6.9 km 60/100 1 437
Luthenay-Uxeloup 9.5 km 41/100 606
Villeneuve-sur-Allier 11.8 km 47/100 1 024
Chantenay-Saint-Imbert 10.7 km 37/100 1 073
Sougy-sur-Loire 12.7 km 41/100 594
Saint-Ennemond 13.1 km 30/100 626
Trévol 15.5 km 49/100 1 643
Saint-Parize-le-Châtel 12.6 km 54/100 1 227

❓ Questions fréquentes sur Neuville-lès-Decize

Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Decize ?

Le prix médian au m² à Neuville-lès-Decize est de 1 122 €.

Quel est le rendement locatif à Neuville-lès-Decize ?

Le rendement locatif brut à Neuville-lès-Decize est de 8.0%.

Neuville-lès-Decize est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuville-lès-Decize obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Neuville-lès-Decize ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuville-lès-Decize est F.

Quels sont les risques naturels à Neuville-lès-Decize ?

3 risques sont identifiés à Neuville-lès-Decize : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.