🎯 Score investissement Moyen
Neuil — Score 47/100.
47
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Neuil
🏡 Maison /m²
1 798 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
413
2023
📐 Superficie
18.93 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 842 analyses · S.A.U.R. FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
842
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.04 %
🏢 CFE
23.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villaines-les-Rochers | 4.7 km | 41/100 | 1 051 |
| Saché | 5.9 km | 36/100 | 1 403 |
| Saint-Épain | 5.4 km | 46/100 | 1 471 |
| Avon-les-Roches | 5.0 km | 25/100 | 534 |
| Thilouze | 6.9 km | 38/100 | 1 815 |
| Pont-de-Ruan | 8.8 km | 44/100 | 1 214 |
| Crouzilles | 7.8 km | 54/100 | 528 |
| Noyant-de-Touraine | 9.7 km | 44/100 | 1 160 |
❓ Questions fréquentes sur Neuil
Quel est le prix au m² à Neuil ? ▶
Le prix médian au m² à Neuil est de 1 798 €.
Quel est le rendement locatif à Neuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuil est de 7.1%.
Neuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuil obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuil est E.
Quels sont les risques naturels à Neuil ? ▶
1 risques sont identifiés à Neuil : Séisme.