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Néronde
Commune rurale · 42510 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 420 €
📈 432% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Néronde — Score 58/100.
58
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Néronde
🏢 Appart. /m²
1 420 €
🏡 Maison /m²
694 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.9 %
🏖️ Résidences secondaires
14.0 %
🚪 Logements vacants
21.1 %
🏢 Appartements
8.5 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.20 %
🏢 CFE
25.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
484
2023
📐 Superficie
8.59 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
21 380 €
📊 Âge médian
47.6 ans
29.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Balbigny
À 4.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Forez-Est
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 5 | 10.30 ‰ | 5.2 ‰ | +98 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 1er quart 14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
86
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bussières | 2.4 km | 39/100 | 1 540 |
| Pouilly-lès-Feurs | 4.6 km | 42/100 | 1 231 |
| Saint-Just-la-Pendue | 4.9 km | 31/100 | 1 635 |
| Rozier-en-Donzy | 4.5 km | 56/100 | 1 456 |
| Balbigny | 4.1 km | 51/100 | 2 911 |
| Épercieux-Saint-Paul | 5.7 km | 50/100 | 732 |
| Saint-Marcel-de-Félines | 4.8 km | 56/100 | 827 |
| Civens | 7.9 km | 39/100 | 1 468 |
❓ Questions fréquentes sur Néronde
Quel est le prix au m² à Néronde ? ▶
Le prix médian au m² à Néronde est de 1 420 €.
Quel est le rendement locatif à Néronde ? ▶
Le rendement locatif brut à Néronde est de 6.9%.
Néronde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Néronde obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Néronde ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Néronde est C.
Quels sont les risques naturels à Néronde ? ▶
6 risques sont identifiés à Néronde : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.