Nempont-Saint-Firmin

Commune rurale · 62180 · Hauts-de-France

👥 Population
200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 228 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Nempont-Saint-Firmin — Score 44/100.

44
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Nempont-Saint-Firmin

🏡 Maison /m²
2 228 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
200
2023
📐 Superficie
4.45 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 237 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1

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VilleDistanceScorePop.
Vron 5.2 km 28/100 839
Wailly-Beaucamp 5.2 km 34/100 1 062
Boisjean 5.5 km 38/100 529
Conchil-le-Temple 5.1 km 46/100 1 073
Campigneulles-les-Petites 8.8 km 55/100 521
Écuires 8.6 km 35/100 682
Buire-le-Sec 6.3 km 41/100 753
Vironchaux 8.9 km 51/100 503

❓ Questions fréquentes sur Nempont-Saint-Firmin

Quel est le prix au m² à Nempont-Saint-Firmin ?

Le prix médian au m² à Nempont-Saint-Firmin est de 2 228 €.

Quel est le rendement locatif à Nempont-Saint-Firmin ?

Le rendement locatif brut à Nempont-Saint-Firmin est de 6.3%.

Nempont-Saint-Firmin est-elle un bon investissement immobilier ?

Nempont-Saint-Firmin obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Nempont-Saint-Firmin ?

La classe DPE la plus fréquente à Nempont-Saint-Firmin est E.

Quels sont les risques naturels à Nempont-Saint-Firmin ?

2 risques sont identifiés à Nempont-Saint-Firmin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.