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Conchil-le-Temple
Commune rurale · 62180 · Hauts-de-France
👥 Population
1 073
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 047 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Conchil-le-Temple — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (41/100).
46
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Conchil-le-Temple
🏡 Maison /m²
2 047 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.9 %
🏖️ Résidences secondaires
65.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.6 %
🏢 Appartements
0.2 %
34.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
44.24 %
🏢 CFE
26.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 073
2023
📐 Superficie
16.42 km²
65 hab/km²
💶 Revenu médian
23 380 €
📊 Âge médian
41.9 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
133
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
124
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rang-du-Fliers - Verton - Berck
À 5.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Berck
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA des Deux Baies en Montreuillois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | milieu 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béthune
62400
46/100
25 224 Habitants
Abbeville
80100
46/100
22 395 Habitants
Bailleul
59270
46/100
14 732 Habitants
Roncq
59223
46/100
14 075 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Wavrin
59136
46/100
7 758 Habitants
Cuincy
59553
46/100
6 467 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Verton | 4.2 km | 53/100 | 2 571 |
| Rang-du-Fliers | 6.2 km | 43/100 | 4 297 |
| Wailly-Beaucamp | 5.5 km | 34/100 | 1 062 |
| Groffliers | 5.4 km | 36/100 | 1 470 |
| Quend | 6.8 km | 28/100 | 1 280 |
| Rue | 9.9 km | 65/100 | 2 987 |
| Campigneulles-les-Petites | 9.0 km | 55/100 | 521 |
| Sorrus | 10.2 km | 45/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Conchil-le-Temple
Quel est le prix au m² à Conchil-le-Temple ? ▶
Le prix médian au m² à Conchil-le-Temple est de 2 047 €.
Quel est le rendement locatif à Conchil-le-Temple ? ▶
Le rendement locatif brut à Conchil-le-Temple est de 6.8%.
Conchil-le-Temple est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conchil-le-Temple obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Conchil-le-Temple ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conchil-le-Temple est E.
Quels sont les risques naturels à Conchil-le-Temple ? ▶
3 risques sont identifiés à Conchil-le-Temple : Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.